Teatinos se ha consolidado como el barrio universitario de referencia en Málaga y una de las zonas con mayor proyección de toda la ciudad. Su mezcla de estudiantes, familias jóvenes y profesionales lo convierte en el lugar ideal para todo tipo de negocios de hostelería y servicios. En CENTRAL DE TRASPASOS te ofrecemos las mejores oportunidades de traspaso en esta zona en pleno crecimiento.
Teatinos no es un barrio más de Málaga. Es el área con mayor crecimiento demográfico de la capital, impulsada por la Universidad de Málaga, el Hospital Clínico Universitario, la Ciudad de la Justicia y la ampliación del Parque Tecnológico de Andalucía. Esta combinación genera un flujo constante de miles de personas cada día.
Actualmente contamos con dos oportunidades de traspaso en Teatinos, ambas en ubicaciones privilegiadas y listas para continuar la actividad desde el primer día.
Amplio local de aproximadamente 200 m² en una de las mejores zonas de Teatinos, rodeado de universidades, centros de estudio, oficinas y viviendas. Negocio completamente instalado y listo para continuar la actividad. Ideal para cafetería, tetería, brunch o concepto gastronómico similar.
80.000 €
Alquiler: 3.000 €/mes | Ref: 011
Restaurante-pizzería en una de las mejores zonas de Teatinos, con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal. Totalmente equipado con cocina profesional, mobiliario y terraza. Perfecto para continuar como pizzeria, restaurante italiano o concepto gastronómico similar.
120.000 €
Alquiler: Consultar | Ref: 013
Te ayudamos a venderlo, alquilarlo o traspasarlo. Tasación gratuita y asesoramiento profesional.
Solicitar tasación gratuitaEl eje principal de Teatinos, que conecta el campus universitario con la zona residencial. Aquí se concentran la mayoría de bares, restaurantes y franquicias de comida rápida. El tránsito peatonal es especialmente alto durante el curso universitario y a la hora del almuerzo.
La zona cercana al Hospital Clínico Universitario y la Ciudad de la Justicia genera un flujo constante de profesionales, pacientes y acompañantes. Es una ubicación excelente para cafeterías, bares de menú diario y comercio de proximidad.
Una de las calles con mayor concentración de nuevos locales y terrazas de Teatinos. El ambiente joven y la alta densidad de viviendas la convierten en una ubicación privilegiada para hostelería y ocio.
Si estás pensando en abrir un negocio en Teatinos, ten en cuenta que el perfil de cliente es mayoritariamente joven y universitario. Esto significa que valoran la relación calidad-precio, el servicio rápido y la presencia en redes sociales. Los conceptos de take away y comida para llevar funcionan especialmente bien.
La competencia en hostelería es moderada, pero hay nichos aún por explotar como la repostería artesanal, los tés y cafés de especialidad, o la comida saludable. También hay demanda de servicios como centros de estudio, academias y tiendas de conveniencia.
Los precios de traspaso de restaurantes en Teatinos oscilan entre 30.000€ y 120.000€, dependiendo del tamaño, la ubicación exacta, el equipamiento incluido y la facturación del negocio.
Excelente. Teatinos tiene una demanda constante de cafeterías y teterías durante todo el día, desde el desayuno universitario hasta las meriendas y el estudio por la tarde. La presencia de la universidad garantiza clientela incluso en temporada baja.
Necesitarás contrato de traspaso, licencia de actividad municipal, contrato de arrendamiento, alta en IAE, certificado de estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social, e inventario detallado del mobiliario y equipamiento.
Toda la provincia de Málaga y la Costa del Sol