¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en la Costa del Sol?

Marbella y Málaga capital ofrecen el mayor flujo de clientes durante todo el año. Benalmádena y Torremolinos destacan en temporada alta con alta rentabilidad.

¿Qué licencia necesito para abrir un restaurante en Málaga?

Necesitas licencia de actividad clasificada, licencia de obras si reformas, y autorización sanitaria. Los plazos van de 3 a 8 meses según el ayuntamiento.

¿Cuánto cuesta alquilar un local para restaurante en la Costa del Sol?

Entre 1.500€ y 6.000€ al mes según ubicación. Málaga centro y Marbella son las zonas más caras; Torremolinos y Benalmádena ofrecen mejor relación calidad-precio.

Los 5 mejores locales para restaurante en la Costa del Sol en 2026

📅 1 junio 2026 • 📖 6 min lectura • Por CENTRAL DE TRASPASOS

Abrir un restaurante en la Costa del Sol es una de las inversiones más rentables del sur de Europa. Con más de 300 días de sol al año y un turismo internacional constante, la demanda de locales de hostelería no deja de crecer.

En CENTRAL DE TRASPASOS te presentamos las 5 zonas con mayor potencial para tu restaurante, pub o chiringuito en 2026.

1. Centro histórico de Málaga

El centro de Málaga concentra la mayor afluencia turística y de locales. Calles como Larios, Granada o el entorno de la Catedral tienen un tránsito peatonal masivo. Ideal para restaurantes de comida tradicional española, italianos y bares de tapas.

    💰 Precio orientativo traspaso: 60.000€ – 150.000€ según metros y terraza.

    🎯 Perfil de cliente: Turistas nacionales e internacionales, parejas jóvenes.

2. Puerto Banús, Marbella

Puerto Banús sigue siendo el epicentro del lujo en la Costa del Sol. Los restaurantes aquí tienen una clientela de alto poder adquisitivo. Los precios de traspaso son elevados pero la rentabilidad por cliente es la más alta de la zona.

    💰 Precio orientativo traspaso: 100.000€ – 250.000€.

    🎯 Perfil de cliente: Clientes internacionales de alto poder adquisitivo, celebrities.

3. Paseo Marítimo de Benalmádena

La zona del Puerto Deportivo y el Paseo Marítimo de Benalmádena es uno de los lugares con más ambiente de la Costa del Sol. Bares, pubs y chiringuitos funcionan todo el año, con temporada alta de marzo a octubre.

    💰 Precio orientativo traspaso: 40.000€ – 90.000€.

    🎯 Perfil de cliente: Turismo familiar y nórdico, residentes extranjeros.

4. Fuengirola — Los Boliches

La zona de Los Boliches en Fuengirola es conocida por su oferta gastronómica variada y su ambiente cosmopolita. Ideal para restaurantes internacionales (indio, chino, italiano) así como españoles.

    💰 Precio orientativo traspaso: 30.000€ – 70.000€.

    🎯 Perfil de cliente: Residentes extranjeros, turismo familiar.

5. Torremolinos — La Nogalera

Torremolinos mantiene una fuerte oferta de hostelería con precios más asequibles que Marbella o el centro de Málaga. La Nogalera y la Calle San Miguel concentran la mayor actividad.

    💰 Precio orientativo traspaso: 20.000€ – 55.000€.

    🎯 Perfil de cliente: Turismo británico, familias, mochileros.

¿Qué tener en cuenta antes de abrir?

Licencia de actividad: Verifica que el local tenga la licencia de restaurante/bar en vigor
Terraza: Un restaurante con terraza factura entre un 30-50% más que uno sin ella
Traspaso vs alquiler: Evalúa si te sale más rentable traspasar un negocio funcionando o alquilar un local vacío
Temporada: La Costa del Sol tiene temporada alta de abril a octubre, pero los mejores restaurantes mantienen ingresos estables todo el año

¿Buscas local para tu restaurante en la Costa del Sol?

Tenemos las mejores oportunidades en Málaga, Marbella, Fuengirola, Benalmádena y Torremolinos

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The 5 Best Restaurant Premises on the Costa del Sol in 2026

📅 June 1, 2026 • 📖 6 min read • By CENTRAL DE TRASPASOS

Opening a restaurant on the Costa del Sol is one of the most profitable investments in southern Europe. With over 300 days of sunshine a year and constant international tourism, the demand for hospitality premises continues to grow.

At CENTRAL DE TRASPASOS we present the 5 areas with the greatest potential for your restaurant, pub, or beach bar in 2026.

1. Málaga Historic Center

Málaga's city center concentrates the highest tourist and local footfall. Streets like Larios, Granada, and the Cathedral area have massive pedestrian traffic. Ideal for traditional Spanish food restaurants, Italian eateries, and tapas bars.

    💰 Indicative transfer price: €60,000 – €150,000 depending on size and terrace.

    🎯 Customer profile: National and international tourists, young couples.

2. Puerto Banús, Marbella

Puerto Banús remains the epicenter of luxury on the Costa del Sol. Restaurants here have a high-spending clientele. Transfer prices are high but the profitability per customer is the highest in the area.

    💰 Indicative transfer price: €100,000 – €250,000.

    🎯 Customer profile: High-spending international clientele, celebrities.

3. Benalmádena Seafront Promenade

The Marina and seafront promenade area of Benalmádena is one of the liveliest spots on the Costa del Sol. Bars, pubs, and beach bars operate year-round, with high season from March to October.

    💰 Indicative transfer price: €40,000 – €90,000.

    🎯 Customer profile: Family tourism and Nordic visitors, foreign residents.

4. Fuengirola — Los Boliches

The Los Boliches area in Fuengirola is known for its varied gastronomic offering and cosmopolitan atmosphere. Ideal for international restaurants (Indian, Chinese, Italian) as well as Spanish ones.

    💰 Indicative transfer price: €30,000 – €70,000.

    🎯 Customer profile: Foreign residents, family tourism.

5. Torremolinos — La Nogalera

Torremolinos maintains a strong hospitality offering with more affordable prices than Marbella or Málaga center. La Nogalera and Calle San Miguel concentrate the most activity.

    💰 Indicative transfer price: €20,000 – €55,000.

    🎯 Customer profile: British tourism, families, backpackers.

What to consider before opening

Activity license: Verify that the premises has a valid restaurant/bar license
Terrace: A restaurant with a terrace generates 30-50% more revenue than one without
Transfer vs. rental: Evaluate whether it is more profitable to take over an existing business or rent an empty premises
Seasonality: The Costa del Sol has high season from April to October, but the best restaurants maintain stable income all year round

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We have the best opportunities in Málaga, Marbella, Fuengirola, Benalmádena, and Torremolinos

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