¿Qué documentación se necesita para un traspaso en Málaga?

Contrato de traspaso, licencia de actividad, contrato de alquiler actualizado, alta de IAE, certificado de estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social, y el inventario del mobiliario.

Cómo traspasar un local o negocio en Málaga: guía completa 2026

Q: ¿Qué es un traspaso de negocio?

Es la cesión de la titularidad de un negocio en funcionamiento a un nuevo propietario. Incluye el derecho al arrendamiento del local, la clientela, el mobiliario, la licencia y las existencias.

Q: ¿Cuánto cuesta traspasar un negocio en Málaga?

El precio medio en 2026 oscila entre 15.000€ y 120.000€ según ubicación y tipo de negocio.

📅 2 junio 2026 • 📖 8 min lectura • Por CENTRAL DE TRASPASOS

Si tienes un negocio en Málaga o la Costa del Sol y estás pensando en traspasarlo, esta guía te ayudará a hacerlo de forma rápida, legal y al mejor precio. En CENTRAL DE TRASPASOS llevamos más de 15 años asesorando a propietarios en el traspaso de sus locales comerciales, restaurantes, pubs y negocios.

¿Qué es un traspaso de negocio?

El traspaso consiste en ceder la titularidad de un negocio en funcionamiento a un nuevo propietario a cambio de una contraprestación económica. Incluye el derecho al arrendamiento del local, la clientela, el mobiliario, la licencia y, en muchos casos, las existencias.

    💡 Dato clave: En Málaga capital y la Costa del Sol, los traspasos más comunes son de hostelería (restaurantes, bares, pubs) y comercios locales. El precio medio de un traspaso en 2026 oscila entre 15.000€ y 120.000€ según la ubicación y el tipo de negocio.
  

Documentación necesaria para traspasar

Para realizar un traspaso correctamente necesitarás:

Contrato de arrendamiento vigente — con la duración y condiciones actuales
Licencia de actividad — al día y conforme a la normativa municipal
Certificado de estar al corriente de pagos — alquiler, suministros, impuestos
Inventario detallado — mobiliario, maquinaria, equipamiento
Declaración de cesión — documento notarial de traspaso
Comunicación al propietario del local — con 30 días de antelación (Ley de Arrendamientos Urbanos)

Pasos para traspasar tu negocio en Málaga

1. Tasación profesional gratuita

El primer paso es conocer el valor real de tu negocio. En CENTRAL DE TRASPASOS realizamos una tasación gratuita en 24h teniendo en cuenta: ubicación, facturación, clientela, estado del local y tipo de actividad.

2. Preparación del negocio

Un negocio bien presentado se vende más rápido y por mejor precio. Recomendamos: limpieza profesional, pequeñas reparaciones, organización del inventario y reportaje fotográfico profesional.

3. Publicación y promoción

Publicamos tu negocio en nuestra web, redes sociales y red de inversores. Málaga y la Costa del Sol atraen a emprendedores nacionales e internacionales constantemente.

4. Filtro de compradores

No todos los interesados son compradores serios. Nosotros cualificamos a cada candidato para mostrarte solo a aquellos realmente interesados y con capacidad económica.

5. Cierre de la operación

Una vez encontrado el comprador ideal, gestionamos toda la documentación legal, el contrato de traspaso y la comunicación con el propietario del local.

    📊 Tiempo medio de traspaso en Málaga: Entre 30 y 90 días desde la publicación. Los negocios bien ubicados y con buena rentabilidad pueden traspasarse en menos de 15 días.
  

¿Cuánto cuesta traspasar un negocio en Málaga?

El precio del traspaso lo fija el mercado, pero estos son los rangos orientativos para 2026:

Locales comerciales pequeños (30-60m²): 15.000€ – 40.000€
Restaurantes y bares (60-150m²): 40.000€ – 120.000€
Negocios en zonas prime (centro Málaga, Marbella): hasta 200.000€
Naves y locales industriales: 30.000€ – 100.000€

Importante: el precio del traspaso no incluye el traspaso de la licencia ni posibles obras de adaptación.

Errores comunes al traspasar un negocio

❌ No tasar correctamente el negocio (pedir un precio irreal)
❌ No tener la documentación en regla
❌ Ocultar información al comprador (facturación real, gastos)
❌ No comunicar al propietario del local con antelación
❌ Intentar hacerlo sin asesoramiento profesional

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¿Por qué elegir CENTRAL DE TRASPASOS?

✅ Más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario comercial
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How to Transfer a Business or Premises in Málaga: Complete 2026 Guide

📅 June 2, 2026 • 📖 8 min read • By CENTRAL DE TRASPASOS

If you own a business in Málaga or the Costa del Sol and are thinking of transferring it, this guide will help you do it quickly, legally, and at the best price. At CENTRAL DE TRASPASOS we have been advising property owners on the transfer of their commercial premises, restaurants, pubs, and businesses for over 15 years.

What is a business transfer?

A transfer involves assigning the ownership of an operating business to a new owner in exchange for financial consideration. It includes the leasehold rights to the premises, the customer base, the furniture, the license, and in many cases, the stock.

    💡 Key fact: In Málaga city and the Costa del Sol, the most common transfers are in hospitality (restaurants, bars, pubs) and local retail. The average price of a transfer in 2026 ranges between €15,000 and €120,000 depending on location and type of business.
  

Documentation needed for a transfer

To carry out a transfer correctly you will need:

Valid lease agreement — with current duration and conditions
Activity license — up to date and compliant with municipal regulations
Certificate of being up to date with payments — rent, utilities, taxes
Detailed inventory — furniture, machinery, equipment
Assignment declaration — notarial transfer document
Notification to the premises owner — 30 days in advance (Urban Leases Act)

Steps to transfer your business in Málaga

1. Free professional valuation

The first step is to know the real value of your business. At CENTRAL DE TRASPASOS we carry out a free valuation within 24 hours, taking into account: location, revenue, customer base, condition of the premises, and type of activity.

2. Business preparation

A well-presented business sells faster and for a better price. We recommend: professional cleaning, minor repairs, inventory organization, and professional photography.

3. Listing and promotion

We list your business on our website, social media, and investor network. Málaga and the Costa del Sol constantly attract national and international entrepreneurs.

4. Buyer screening

Not all interested parties are serious buyers. We qualify each candidate to show you only those who are genuinely interested and have the financial capacity.

5. Closing the deal

Once the ideal buyer is found, we manage all the legal documentation, the transfer contract, and communication with the premises owner.

    📊 Average transfer time in Málaga: Between 30 and 90 days from listing. Well-located businesses with good profitability can be transferred in less than 15 days.
  

How much does it cost to transfer a business in Málaga?

The transfer price is set by the market, but these are the indicative ranges for 2026:

Small commercial premises (30-60m²): €15,000 – €40,000
Restaurants and bars (60-150m²): €40,000 – €120,000
Prime area businesses (Málaga center, Marbella): up to €200,000
Industrial units and warehouses: €30,000 – €100,000

Important: the transfer price does not include the license transfer or any adaptation works.

Common mistakes when transferring a business

❌ Not valuing the business correctly (asking an unrealistic price)
❌ Not having the documentation in order
❌ Hiding information from the buyer (actual revenue, expenses)
❌ Not notifying the premises owner in advance
❌ Trying to do it without professional advice

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Why choose CENTRAL DE TRASPASOS?

✅ Over 15 years of experience in the commercial real estate sector
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